ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «Интеграция», адрес: 443009, г. Самара, пр. Кирова, 72 Б; режим работы – Пн.-Пт. – с 8.00 до 17.00, обед с 12.30 до 13.30 Тел.: (846)200-12-11, 200-12-08

Сведения о государственной регистрации

Зарегистрировано Постановлением администрации Промышленного района г. Самары от 26.05.1994 г. № 1242; ОГРН: 1026301704945; ИНН: 6319028080; КПП: 631901001

Сведения об учредителях

физические лица в количестве 14 чел., в т.ч.:

1)            Гражданин РФ Звягин Виталий Александрович – размер доли в уставном капитале – 32,5224 %

2)            Гражданин РФ Кулев Николай Иванович – размер доли в уставном капитале – 8,8563 %

3)            Гражданин РФ Нигиевич Леонид Григорьевич – размер доли в уставном капитале – 14,7602%

4)            Гражданин РФ Звягин Александр Васильевич – размер доли в уставном капитале – 16,1862%

5)            Гражданка Акутина Светлана Ивановна ––  размер доли в уставном капитале 2,9520%

Проекты строительства Застройщика за последние три года

Строительство 10+тех.этаж этажного (1 секция ) жилого дома по ул.Зои Космодемьянская.21 (III очередь строительства) (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 63301000-074Э от 27.12.2010г.)

Планируемый срок сдачи 4 кв. марта 2010г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2010 г.

Строительство 17 этажного жилого дома по адресу: Самарская область, г.Самара, Промышленный район,ул.Ново-Садовая, д.353А  (I очередь строительства) (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 63301000-029Э от 15.07.2013г.)

Планируемый срок сдачи 3 квартал 2013г. Фактический срок сдачи 15 июля 2013 г.

Лицензия

Свидетельство № 0298-2010-6319028080-С-29 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП СРО "Самарская гильдия строителей"

Финансовый результат текущего года:

 1433 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности

 103583 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности

 78679 тыс. руб.

Цель проекта строительства

жилищное строительство

Предполагаемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Ввод в эксплуатацию планируется в 1-ое полугодие 2015 года

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Администрация городского округа Самара

Результат экспертизы проектной документации

Положительное  сводное экспертное заключение  № 1942.00-07/1 от 14.06.2007  г. Государственного унитарного предприятия Самарской области Центр государственной вневедомственной экспертизы

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство объекта недвижимости № RU 63301000-081     от 30 июня 2014 г. Срок действия разрешения до 30 июня 2017 г.

Права застройщика на земельный участок

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области предоставил на условиях аренды по Договору уступки прав и обязанностей арендатора от 02 апреля 2014г. по договору аренды земельного участка №027696з от 28.06.2006г.,

 земельный участок площадью 7601, 10 кв.м., кадастровый номер 63:01:04 08007:0011.

Договор уступки прав и обязанностей арендатора от 02 апреля 2014г. по договору аренды земельного участка № 027696з от 28.06.2006г., заключенный с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 08.04.2014 г., № регистрации 63-63-01/023/2014-402.

Местоположение объекта строительства

Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, улица Лысвенская

Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией

Устройство проездов и проходов с твердым асфальтобетонным покрытием, тротуарной плиткой и специальным покрытием площадок различного назначения, а также озеленение участка. Предусмотрено зонирование территории двора с размещением детских игровых площадок, площадок отдыха, площадок для парковки личного транспорта, хозяйственных площадок.

Описание строящегося многоквартирного дома (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство).

Жилой дом по адресу: ул.Лысвенская в Куйбышевском районе г.о.Самара.

Количество  этажей -6,7 эт.; общая площадь здания-13371,5 кв.м.; строительный объем-54309, 2 куб.м; в том числе подземной части-7288 куб.м.

Трансформаторная подстанция-количество этажей-1;общая площадь здания-74 кв.м; строительный объем-312 куб.м; в т.ч.подземной части-72 куб.м.

Жилой дом  состоит из 5-и секций: кирпичные ,6, 7-и этажный.

Фундаменты – монолитные железобетонные плиты и бетонные стеновые блоки.

Наружные стены из кирпича силикатного. Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит.

Заполнение оконных проемов – индивидуальные стеклопакеты в пластиковом переплете.

Кровля плоская с покрытием рулонным ковром с внутренним водостоком.

Каждая квартира имеет выход на лоджию или балкон.

Окна офисных помещений – индивидуальные двухкамерные стеклопакеты в пластиковом переплете.

Фасад– БАТТС толщиной 100мм, по сертификационной системе «Лаэс».

Каждая секция оборудована пассажирским лифтом.

Трансформаторная подстанция блочного типа 2БКТП-630.

Подстанция  типа 2БКТП-630 представляет собой готовое изделие из бетонных элементов с подземной и надземной частями полностью укомплектованное оборудованием, фундаменты- монолитная плита,

стены- бетонные панели.

Количество,состав жилых помещений, встроенных нежилых помещений

Жилой –6,7-и этажный кирпичный дом (5 секций).

Общее количество квартир в 5-и секциях-187, в том числе

Секция А, 6-и этажная

Количество квартир-48, в том числе

1-комнатных-31

2-комнатных-17

Секция Б, 6-и этажная

Количество квартир-48, в том числе

1-комнатных-31

2-комнатных-17

Секция В, 7-и этажная

Количество квартир-48, в том числе

1-комнатных-42

3- комнатных-6

Секция Г, 6-и этажная

Количество квартир-24, в том числе

1-комнатных-11

2-комнатных-11

3- комнатных-1

Секция Л, 6-и этажная

Количество квартир-20, в том числе

1-комнатных-10

2-комнатных-10

Общая площадь квартир –10013,16 кв. м.

Общее количество встроенных помещений в 5-и секциях-1, в том числе

Секция Л

Количество встроенных нежилых помещений-1, общей площадью 450, 54 кв.м. кв.м.

Общая площадь встроенных помещений- 450, 54 кв.м.

Описание технических характеристик жилых помещений

№ п/п

квартиры

Жилая площадь

Общая площадь

Лоджия

(с коэф-м 0,5)

Балкон

(с коэф-м 0,3)

Количество

1

1комн-ая

21,53

40,79

2

2

1 комн-ая

21,53

39,03

1,75

8

3

1 комн-ая

25,61

42,75

1,82

2

4

1 комн-ая

16,77

43,02

1,82

12

5

1 комн-ая

22,37

39,51

1,82

24

6

1 комн-ая

22,50

39,64

1,82

22

7

1 комн-ая

18,24

34,22

1,82

2

8

1 комн-ая

16,44

33,52

1,82

1

9

1 комн-ая

14,52

39,02

2,14

1

10

1 комн-ая

20,58

40,4

1

11

1 комн-ая

16,25

39,61

1,75

7

12

1 комн-ая

18,40

39,15

1,36

7

13

1 комн-ая

19,78

40,25

1,82

7

14

1 комн-ая

20,58

40,4

1,21

6

15

1 комн-ая

20,33

37,19

1,38

6

16

1 комн-ая

19,56

38,91

1,74

6

17

1 комн-ая

21,15

37,92

1,78

1

18

1 комн-ая

20,88

43,36

1

19

1 комн-ая

21,15

40,42

1

20

1 комн-ая

21,15

40,42

1,6

10

21

2комн-ая

42,54

63,01

2,02

10

22

2 комн-ая

44,26

65,68

1,82

24

23

2 комн-ая

34,28

54,95

1,82

10

24

2 комн-ая

42,03

64,18

1,78

11

25

3 комн-ая

52,16

81,56

1,82

6

Описание технических характеристик встроенных нежилых помещений

Секция Л

Н1- 450, 54 кв.м.

Функциональное назначение встроенных нежилых помещений в многоквартирном доме

На 1-ом этаже  секции Л  расположено помещение  под магазин.

Состав общего имущества в многоквартирных домах

Тамбуры, лифтовой холл, лифтовая шахта, общие коридоры, лестничная клетка, подвал, чердак, эл. щитовые.

Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и и(или) иного объекта недвижимости

Администрация г. о.Самары,

Государственная инспекция  строительного надзора Самарской  области,

Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара

Обеспечение исполнения обязательств Страхователя по передаче жилого помещения Выгодоприобретателю по договору участия в долевом строительстве в порядке, установленном статьей 15.2 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключены  с:

- ООО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ КОМЕСТРА», Лицензия С №1922 42 выдана Федеральной службой страхового надзора 08.06.2007г.

Генеральная подрядная организация, участвующая в строительстве:

ООО «Эконом-Строй». Свидетельство № 1330.01-2012-6319162663-С-151 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано 24.08.2012г. Некоммерческим Партнерством "Центр объединения строителей «СФЕРА-А»"

Планируемая стоимость строительства

338095 тыс. руб.

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15, 15.2. ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Иные договоры и сделки не предусмотрены