ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по строительству жилого дома по адресу:Самарская область, город Самара, Куйбышевский район, ул.Лысвенская
Опубликована на сайте в сети интернет по адресу : www.integratzia.ru 04.07.2014г.,
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Застройщик |
Общество с ограниченной ответственностью «Интеграция», адрес: |
Сведения о государственной регистрации |
Зарегистрировано Постановлением администрации Промышленного района г. Самары от 26.05.1994 г. № 1242; ОГРН: 1026301704945; ИНН: 6319028080; КПП: 631901001 |
Сведения об учредителях |
физические лица в количестве 14 чел., в т.ч.: 1) Гражданин РФ Звягин Виталий Александрович – размер доли в уставном капитале – 32,5224 % 2) Гражданин РФ Кулев Николай Иванович – размер доли в уставном капитале – 8,8563 % 3) Гражданин РФ Нигиевич Леонид Григорьевич – размер доли в уставном капитале – 14,7602% 4) Гражданин РФ Звягин Александр Васильевич – размер доли в уставном капитале – 16,1862% 5) Гражданка Акутина Светлана Ивановна –– размер доли в уставном капитале 2,9520% |
Проекты строительства Застройщика за последние три года |
Строительство 10+тех.этаж этажного (1 секция ) жилого дома по ул.Зои Космодемьянская.21 (III очередь строительства) (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 63301000-074Э от 27.12.2010г.) Планируемый срок сдачи 4 кв. марта 2010г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2010 г. Строительство 17 этажного жилого дома по адресу: Самарская область, г.Самара, Промышленный район,ул.Ново-Садовая, д.353А (I очередь строительства) (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 63301000-029Э от 15.07.2013г.) Планируемый срок сдачи 3 квартал 2013г. Фактический срок сдачи 15 июля 2013 г. |
Лицензия |
Свидетельство № 0298-2010-6319028080-С-29 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП СРО "Самарская гильдия строителей" |
Финансовый результат текущего года: |
1433 тыс. руб.
|
Размер кредиторской задолженности |
103583 тыс. руб. |
Размер дебиторской задолженности |
78679 тыс. руб. |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель проекта строительства |
жилищное строительство
|
||||||
Предполагаемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта |
Ввод в эксплуатацию планируется в 1-ое полугодие 2015 года Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации. |
||||||
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию |
Администрация городского округа Самара |
||||||
Результат экспертизы проектной документации |
Положительное сводное экспертное заключение № 1942.00-07/1 от 14.06.2007 г. Государственного унитарного предприятия Самарской области Центр государственной вневедомственной экспертизы |
||||||
Разрешение на строительство |
Разрешение на строительство объекта недвижимости № RU 63301000-081 от 30 июня 2014 г. Срок действия разрешения до 30 июня 2017 г.
|
||||||
Права застройщика на земельный участок |
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области предоставил на условиях аренды по Договору уступки прав и обязанностей арендатора от 02 апреля 2014г. по договору аренды земельного участка №027696з от 28.06.2006г., земельный участок площадью 7601, 10 кв.м., кадастровый номер 63:01:04 08007:0011. Договор уступки прав и обязанностей арендатора от 02 апреля 2014г. по договору аренды земельного участка № 027696з от 28.06.2006г., заключенный с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 08.04.2014 г., № регистрации 63-63-01/023/2014-402. |
||||||
Местоположение объекта строительства
|
Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, улица Лысвенская |
||||||
Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией |
Устройство проездов и проходов с твердым асфальтобетонным покрытием, тротуарной плиткой и специальным покрытием площадок различного назначения, а также озеленение участка. Предусмотрено зонирование территории двора с размещением детских игровых площадок, площадок отдыха, площадок для парковки личного транспорта, хозяйственных площадок. |
||||||
Описание строящегося многоквартирного дома (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство). |
Жилой дом по адресу: ул.Лысвенская в Куйбышевском районе г.о.Самара. Количество этажей -6,7 эт.; общая площадь здания-13371,5 кв.м.; строительный объем-54309, 2 куб.м; в том числе подземной части-7288 куб.м. Трансформаторная подстанция-количество этажей-1;общая площадь здания-74 кв.м; строительный объем-312 куб.м; в т.ч.подземной части-72 куб.м. Жилой дом состоит из 5-и секций: кирпичные ,6, 7-и этажный. Фундаменты – монолитные железобетонные плиты и бетонные стеновые блоки. Наружные стены из кирпича силикатного. Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит. Заполнение оконных проемов – индивидуальные стеклопакеты в пластиковом переплете. Кровля плоская с покрытием рулонным ковром с внутренним водостоком. Каждая квартира имеет выход на лоджию или балкон. Окна офисных помещений – индивидуальные двухкамерные стеклопакеты в пластиковом переплете. Фасад– БАТТС толщиной 100мм, по сертификационной системе «Лаэс». Каждая секция оборудована пассажирским лифтом. Трансформаторная подстанция блочного типа 2БКТП-630. Подстанция типа 2БКТП-630 представляет собой готовое изделие из бетонных элементов с подземной и надземной частями полностью укомплектованное оборудованием, фундаменты- монолитная плита, стены- бетонные панели.
|
||||||
Количество,состав жилых помещений, встроенных нежилых помещений |
Жилой –6,7-и этажный кирпичный дом (5 секций). Общее количество квартир в 5-и секциях-187, в том числе Секция А, 6-и этажная Количество квартир-48, в том числе 1-комнатных-31 2-комнатных-17 Секция Б, 6-и этажная Количество квартир-48, в том числе 1-комнатных-31 2-комнатных-17 Секция В, 7-и этажная Количество квартир-48, в том числе 1-комнатных-42 3- комнатных-6 Секция Г, 6-и этажная Количество квартир-24, в том числе 1-комнатных-11 2-комнатных-11 3- комнатных-1 Секция Л, 6-и этажная Количество квартир-20, в том числе 1-комнатных-10 2-комнатных-10 Общая площадь квартир –10013,16 кв. м. Общее количество встроенных помещений в 5-и секциях-1, в том числе Секция Л Количество встроенных нежилых помещений-1, общей площадью 450, 54 кв.м. кв.м. Общая площадь встроенных помещений- 450, 54 кв.м. |
||||||
Описание технических характеристик жилых помещений |
№ п/п |
квартиры |
Жилая площадь |
Общая площадь |
Лоджия (с коэф-м 0,5) |
Балкон (с коэф-м 0,3) |
Количество |
1 |
1комн-ая |
21,53 |
40,79 |
2 |
|||
2 |
1 комн-ая |
21,53 |
39,03 |
1,75 |
8 |
||
3 |
1 комн-ая |
25,61 |
42,75 |
1,82 |
2 |
||
4 |
1 комн-ая |
16,77 |
43,02 |
1,82 |
12 |
||
5 |
1 комн-ая |
22,37 |
39,51 |
1,82 |
24 |
||
6 |
1 комн-ая |
22,50 |
39,64 |
1,82 |
22 |
||
7 |
1 комн-ая |
18,24 |
34,22 |
1,82 |
2 |
||
8 |
1 комн-ая |
16,44 |
33,52 |
1,82 |
1 |
||
9 |
1 комн-ая |
14,52 |
39,02 |
2,14 |
1 |
||
10 |
1 комн-ая |
20,58 |
40,4 |
1 |
|||
11 |
1 комн-ая |
16,25 |
39,61 |
1,75 |
7 |
||
12 |
1 комн-ая |
18,40 |
39,15 |
1,36 |
7 |
||
13 |
1 комн-ая |
19,78 |
40,25 |
1,82 |
7 |
||
14 |
1 комн-ая |
20,58 |
40,4 |
1,21 |
6 |
||
15 |
1 комн-ая |
20,33 |
37,19 |
1,38 |
6 |
||
16 |
1 комн-ая |
19,56 |
38,91 |
1,74 |
6 |
||
17 |
1 комн-ая |
21,15 |
37,92 |
1,78 |
1 |
||
18 |
1 комн-ая |
20,88 |
43,36 |
1 |
|||
19 |
1 комн-ая |
21,15 |
40,42 |
1 |
|||
20 |
1 комн-ая |
21,15 |
40,42 |
1,6 |
10 |
||
21 |
2комн-ая |
42,54 |
63,01 |
2,02 |
10 |
||
22 |
2 комн-ая |
44,26 |
65,68 |
1,82 |
24 |
||
23 |
2 комн-ая |
34,28 |
54,95 |
1,82 |
10 |
||
24 |
2 комн-ая |
42,03 |
64,18 |
1,78 |
11 |
||
25 |
3 комн-ая |
52,16 |
81,56 |
1,82 |
6 |
||
Описание технических характеристик встроенных нежилых помещений |
Секция Л |
||||||
Н1- 450, 54 кв.м. |
|||||||
Функциональное назначение встроенных нежилых помещений в многоквартирном доме |
На 1-ом этаже секции Л расположено помещение под магазин. |
||||||
Состав общего имущества в многоквартирных домах |
Тамбуры, лифтовой холл, лифтовая шахта, общие коридоры, лестничная клетка, подвал, чердак, эл. щитовые. |
||||||
Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и и(или) иного объекта недвижимости
|
Администрация г. о.Самары, Государственная инспекция строительного надзора Самарской области, Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара
|
||||||
Обеспечение исполнения обязательств Страхователя по передаче жилого помещения Выгодоприобретателю по договору участия в долевом строительстве в порядке, установленном статьей 15.2 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключены с: - ООО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ КОМЕСТРА», Лицензия С №1922 42 выдана Федеральной службой страхового надзора 08.06.2007г. |
||||||
Генеральная подрядная организация, участвующая в строительстве: |
ООО «Эконом-Строй». Свидетельство № 1330.01-2012-6319162663-С-151 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано 24.08.2012г. Некоммерческим Партнерством "Центр объединения строителей «СФЕРА-А»" |
||||||
Планируемая стоимость строительства |
338095 тыс. руб. |
||||||
О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15, 15.2. ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства. |
||||||
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства |
Иные договоры и сделки не предусмотрены |